Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d’environ 115 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney.
Édifiée en 1994, elle séduit par ses volumes généreux, sa configuration en demi-niveaux et son agréable terrain arboré de 830 m² agrémenté d’un mazot.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² ainsi qu’à un WC indépendant.Le premier demi-niveau accueille un salon ouvert sur le séjour, un bureau et une salle d’eau avec WC.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains.
Un garage spacieux de 33 m² et un carport complètent ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol et de radiateurs, ainsi que d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison constitue un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire à la montagne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E – Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 606 € et 4 879 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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