Chambres: 6
Salles de bains: 3
Surface: 450m2
Surface de terrain : 490m2
Beaucoup de charme
Proche centre et passage des navettes
Prix: 710 000 €

Belle maison de caractère à proximité du centre de Montriond!

A quelques minutes à pied du centre du village et sur le passage des navettes pour vous rendre en  quelques minutes à Morzine, au lac de Montriond ou au télécabine d’Ardent, la situation est idéale pour profiter du magnifique domaine des Portes du soleil. Cette vaste bâtisse, au charme incontestable des maisons du début du siècle, est composée de nombreux espaces:

Au sous sol: 3 caves dont 1 voutée

Rez de jardin: un grand garage, un vaste espace d’environ 53m2 servant actuellement de salle d’exposition, un appartement d’environ 75m2 comprenant une cuisine donnant sur terrasse et accès jardin, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Un hall d’entrée desservant le niveau 1.

Niveau 1: un second appartement d’environ 140m2 comprenant; une salle de bain, un wc, 2 chambres, un salon et une grande cuisine donnant sur balcon, à l’étage 3 chambres mansardées dont une avec sa salle de douche. A l’arrière de ces deux niveaux une large grange aménageable permettant de créer un 3e logement ou agrandir l’espace existant.

Habitable immédiatement, Elle offre néanmoins un très large potentiel d’aménagement pour différents types de projets: transformation en vaste chalet de luxe, en résidence de plusieurs appartements…Les architectes en quête d’un projet authentique, pourront laisser libre cours à leur créativité!
Possibilité de racheter 4 petites parcelles de terrain correspondant à 355m2 supplémentaires.
Frais agence à la charge du vendeur.

PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ

  • Prix : 710 000 €
  • Taxe foncière : 710 €
  • Taxe d'habitation : 530 €
  • Situation : Montriond
  • Properties Type : Chalets.
  • Altitude en mètres : 850
  • Exposition : Sud
  • Non meublé
  • Année de construction : 1920
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de drainage : Tout à l'égout
  • Type de toiture : Ardoises

EXTÉRIEUR

  • Jardin

PIÈCES

  • Nombre de pièces principales: 11
  • Chambres: 6
  • Salles de bains: 3
  • Nombre d'étages: 3

Vues, villes de proximité et accès

  • Jardin et montagnes environnantes

SE DÉPLACER

  • Distance du centre-ville: 400m
  • Distance des Pistes: 2,5km
  • Distance de la navette de ski: 100m
  • Se déplacer caractéristiques: 2,5km du centre de Morzine

ACTIVITÉS À PROXIMITÉ

  • Cinéma
  • Discothèque
  • Pêche
  • Golf
  • Sites / patrimoine
  • Randonnées
  • Parapente
  • Rafting
  • Equitation
  • Cyclisme
  • Voile
  • Patinoire
  • Ski
  • Baignade
  • Tennis
  • Parc de loisirs
  • VTT
  • Sports nautiques

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